Nabycie działki

Przy zakupie działki możemy się natknąć na wiele problemów natury prawnej. Aby ich uniknąć, powinniśmy przede wszystkim uzyskać od sprzedającego informację o tytule prawnym do ziemi, którą chcemy kupić i o numerze księgi wieczystej, do której wpisana jest nieruchomość. Trzeba też poprosić o okazanie wypisu z tej księgi. Warto przy tym pamiętać, że powyższy wpis ważny jest tylko przez okres trzech miesięcy.

Następnie trzeba się udać do właściwego Sądu Rejonowego i sprawdzić metrykę działki w wydziale ksiąg wieczystych. Tam dowiemy się, czy działka nie jest obciążona hipoteką, kto jest jej właścicielem i czy ma ona jakieś zobowiązania, które w przypadku kupna staną się naszymi.

W dniu podpisywania aktu notarialnego zakupu działki, warto jeszcze raz sprawdzić księgę i upewnić się, czy w międzyczasie nie dokonano żadnych zmian. Następnie trzeba udać się do Sądu Rejonowego i złożyć akt notarialny, aby wpis o nabyciu prawa własności, jak najszybciej pojawił się w księdze. Dopiero wtedy staniemy się pełnoprawnymi właścicielami działki.

Więcej informacji dostępnych jest także na stronie www.budowlany.net.